Русское лото / Как продать квартиру через лотерею

Почему квартира не продается? Все хорошо, цена адекватная, но звонков нет

Как продать квартиру через лотерею I Как продать квартиру через лотерею I

# 33028021

1. Пользователь, который интересуется, почему недвижимость не продается или для каких целей он должен продавать или покупать недвижимость, либо находит само объявление, либо отправляет ссылку на объявление для обсуждения.

2. Обсуждение предмета, на который будет подан иск, хотя бы намека на то, чтобы дразнить или обратиться к этому лицу, будет считаться нарушением пт 2.2.3 Правил.

3. Запрещается обсуждать операции с недвижимостью, помещения для девальвации, помещения для инфляции, индексную крышу и ее колебания, землетрясения и т.д. Отдельно от обсуждения конкретной рекламы.

Элемент отредактирован Элти: 05.10.2015, 18:40:23

# 561

Рекомендуем вести аукционные продажи!

1. Установите стоимость запуска на 30-40% ниже средней по рынку. (в рекламе вы пишете любым способом «продажа с аукциона»)

2. Программирование назначается каждые две недели с 18.00 до 19.00.

3. Вы или ваш агент по недвижимости установили все ваши ставки по цене. (Вы можете даже дать форму предложения, чтобы заполнить покупателей)

4. Решение о реализации того или иного клиента за эту стоимость или за другую стоимость принимает после аукциона. Если стоимость вас не устраивает, то аукцион не состоялся, второй аукцион задается вопросом, как указать.

Кроме того, в коридоре или на видном месте копия стены технического плана, критериев транзакции (валюта транзакции, дата запуска, стоимость транзакции и т.д.) Висит на стене или на внутренней двери, свойство списка оставшаяся клиенту и последняя оплаченная квитанция.

Не выгоняйте клиентов так быстро, дайте им посидеть час (до 19:00), угостите их чаем и сладостями, дайте им увидеть шумиху, наблюдая за вашим имуществом.

Это лучше чая! И вы увидите реальный актуальный спрос!

Сообщение отредактировано Real-analyst: 28.12.2014, 13:08:00

# 562

Идея захватывающая, но наши люди хитры. Все подделки от первого клиента прибудут после того, как они заранее договорились)

# 563

Идея захватывающая, но наши люди хитры. Все подделки от первого клиента прибудут после того, как они заранее договорились)

Агент по недвижимости всегда поможет своему клиенту - собственнику!

Вы можете создать «фейс-контроль», когда вы смотрите, вам просто нужно осветить деньги - для депозита, например, 1000 $

Да, и если владелец не удовлетворен результатами аукциона, он может провести его снова, снова, снова.

А покупатели могут прийти на аукцион со своими риэлторами.

Богатые клиенты могут прийти с традиционной традиционной схемой реализации

Может ли владелец при продаже аукциона специально искать фальшивого клиента (умственный выбор), который дал бы ту же стоимость, что и реальный, и что было отложено?

В традиционной схеме - бизнес для снижения, а с тендерной схемой - бизнес для роста

Элемент отредактировал Real-analyst: 12.28. 2014, 13:13:52

# 564

Рекомендуем продолжать аукционные продажи!

А сколько реальных достижений возглавлял сам агент по недвижимости?

Особенно заинтересован во внедрении «фейс-контроля»)))

# 565

Рекомендуем продолжать аукционные продажи!

А сколько реальных достижений возглавлял сам агент по недвижимости?

Особенно заинтересован во внедрении «фейс-контроля»)))

Руслан, молодец, я создал вашу рекламу (отличная презентация), у вас нет клиента, у вас есть своя схема, у меня своя. В этой схеме статьи также участвует 0% клиента. И она заинтриговала тебя, я очень уверен, что ты отвезешь ее к ней на службу.

Лично я уже совершил около 30 транзакций по этой схеме в 2014 году. Это зависит только от степени пригодности владельца (надеюсь, вы понимаете, о чем я говорю). Кого-то я сразу обеспечил, кого-то чуть позже, но кто-то не сработал, чтобы убедить. Это не панацея, всегда по разному. Как эксперт, я должен предложить различные схемы реализации! У моего клиента всегда есть варианты и варианты!

Что касается "фейсконтроля", здесь все по-другому. Только при наличии колебаний во время телефонного разговора. Все просто - когда у вас есть сертификат для себя и депозит в 1000 долларов, возникают вопросы, например, почему. но здесь я думаю, что нет необходимости лично уточнять, что нужно сказать клиенту. И если он не согласен с этими критериями, то шоу для него не будет плохим. Я владелец, чтобы создать общую поездку, а не поездку в гости, чтобы провести в своей квартире. И нет желания терять своих клиентов на время и время. Как правило, необходимо практиковаться в качестве стандартной работы с агентством.

Единственный недостаток этой схемы - держатели закладных в люменах, только наличными. Хотя зовут в своей темноте жуки. Для этого лучше написать в «аукционе» объявление, лично я этого не пишу, я вам объясню по телефону.

Однако, так или иначе, даже при традиционной схеме, существует тендер - торг. Владелец требует, например, 100 000, один клиент дает 90 000, другой 93 000, угадайте, кто делает владельца (может предпочесть). Единственное отличие состоит в том, что владелец, который установил такое начальное значение, на самом деле не чувствует рынок, ликвидность своего собственного объекта, пугает реальных клиентов и, не зная об этом, увеличивает период реализации (торговый цикл) и является пока не конкурентоспособен на рынке среди своих коллег.

Если я сам продам свою квартиру, только по этой схеме аукциона!

Сообщение отредактировано Real-analyst: 28.12.2014, 15:17:42

# 566

Мы, как правило, изобрели экзотическую продажу через лотерею. Я просто не понимаю, катится это или нет. Просто как вариант

Владелец объявляет лотерею для своей квартиры, по 10 000 тенге каждая. (вы даже можете создать его в партнерстве с банком). Клиенты приходят искать лотерею (или переводить на банковский счет, а банк может выступать в качестве гаранта для%), когда владелец собрал достаточную сумму, и найти сумму, основанную на Отчет независимого оценщика) создает розыгрыш (или банк это делает), фаворит получает квартиру (переписывается по подарку).

Подумайте о 10 000 тенге, вы получите квартиру стоимостью 100 000 долларов.

Сообщение отредактировано Real-analyst: 28.12.2014, 2:54:45

# 567

собственного опыта по продаже квартиры, проданной в Жулдызском микрорайоне, гр. По далеким домам и кирпичу было не так много, чтобы убедиться в однокомнатной квартире после того, как я разместил рекламу на крыше, звонков не было, но те же две квартиры, казалось, описывали это))) - Риэлторы, объявили шоу Не кажется, но я начал звонить по телефону, но, похоже, звонила только одна команда риэлторов, во время продажи квартиры я понимал систему нерадивых риэлторов, мошенников, и россияне купили квартиру одновременно и заплатили для этого.

# 568

Исходя из собственного опыта продажи квартиры, я продал себя в Жулдызском микрорайоне, потому что далеких и кирпичных домов было немного, я был уверен, что у меня есть своя однокомнатная квартира. те же две квартиры))) называли их агентами по недвижимости, провозглашали встречу шоу, никому не показалось, но я начал звонить по телефону, но похоже, что бригада агентов по недвижимости звонила, во время реализации квартиры Составили систему халатных торговцев-мошенников, и эту квартиру русские купили вместе с ней. Им сразу заплатили.

Нерезиденты не могут получить от нас, они могут получить прямо сейчас, по крайней мере, один вид на жительство подходит для них или для лица в юрисдикции Казахстана. И я вас поздравляю. Вы, вероятно, хороший человек и хороший человек, когда вы смогли предоставить правильное значение в то время, принимая во внимание аналогии и рыночные условия.

Любой, кто сияет от владельцев на сайте Roof, потенциально подпадает под эту схему, что предполагает снижение цены. Это верно в отношении личных агентов, работающих в группах, а также для игры с фальшивым покупателем.

Статья отредактирована Real-аналитиком: 28.12.2014, 15:34:18

# 568

Мы, как правило, изобрели экзотическую продажу через лотерею. Я просто не понимаю, катится это или нет. Просто как вариант

Владелец объявляет лотерею для своей квартиры, по 10 000 тенге каждая. (Вы даже можете создать его в партнерстве с банком). Клиенты ищут лотерею (или переводят на банковский счет, и банк может выступать в качестве гаранта для%), когда владелец собрал достаточно денег, создает розыгрыш или любимый получает квартиру.

Подумайте о 10 000 тенге, вы получите квартиру стоимостью 100 000 долларов.

Он не будет ездить. Лотерейная компания является лицензированным видом деятельности. Этот раз. Во-вторых, банк не может, в соответствии с банковским законодательством, выступать гарантом подобных сделок. Три это самая важная вещь. Никто из тех, кто участвует в такой лотерее, не будет иметь гарантии, что инвестиции 10 000 жителей получат квартиру за 100 000, и мотивация клиента на квартиру состоит в том, чтобы купить квартиру, а не выиграть. С таким же успехом клиент может участвовать в многочисленных лотереях, где вы можете потратить немного (даже менее 10 000 тенге записей) на 100 000 тенге средств.

Повезло купить, предыдущих нет. У клиента есть определенная сумма, и целью является покупка квартиры. У игрока лотереи есть цель - инвестировать сумму, которую вы не делаете, и в версию богатства, которую вы заработаете. Это разные мотивы.

Ну, наконец, никто не отменяет проступок аналогичного трейдера, который, собрав огромные средства, «продает» недвижимость радостным, доверчивым представителям.

# 570

Мы, как правило, изобрели экзотическую продажу через лотерею. Я просто не понимаю, катится это или нет. Просто как вариант

Владелец объявляет лотерею для своей квартиры, по 10 000 тенге каждая. (Вы даже можете создать его в партнерстве с банком). Клиенты ищут лотерею (или переводят на банковский счет, и банк может выступать в качестве гаранта для%), когда владелец собрал достаточно денег, создает розыгрыш или любимый получает квартиру.

Подумайте о 10 000 тенге, вы получите квартиру стоимостью 100 000 долларов.

Он не будет ездить. Лотерейная компания является лицензированным видом деятельности. Этот раз. Во-вторых, банк не может, в соответствии с банковским законодательством, выступать гарантом подобных сделок. Три это самая важная вещь. Никто из тех, кто участвует в такой лотерее, не будет иметь гарантии, что инвестиции 10 000 жителей получат квартиру за 100 000, и мотивация клиента на квартиру состоит в том, чтобы купить квартиру, а не выиграть. С таким же успехом клиент может участвовать в многочисленных лотереях, где вы можете потратить немного (даже менее 10 000 тенге записей) на 100 000 тенге средств.

Повезло купить, предыдущих нет. У клиента есть определенная сумма, и целью является покупка квартиры. У игрока лотереи есть цель - инвестировать сумму, которую вы не делаете, и в версию богатства, которую вы заработаете. Это разные мотивы.

Ну, наконец, никто не отменяет проступок аналогичного трейдера, который, собрав огромные средства, «продает» недвижимость радостным, доверчивым представителям.

Да, 100% не будут ездить! Но как интригует а? Если бы это было на нашем Бинго, я бы купил лотерею!

Сообщение отредактировано Real-analyst: 28.12.2014, 15:25:56

# 571

Нерезиденты не могут покупать у нас, они могут попасть туда сразу, по крайней мере, один вид на жительство подходит им или может быть зарегистрирован в юрисдикции Казахстана И я вас поздравляю. Вы, вероятно, хороший человек и хороший человек, когда вы смогли предоставить правильное значение в то время, принимая во внимание аналогии и рыночные условия. Любой, кто придет от владельцев на сайте Roof, сможет войти в эту схему, которая предполагает снижение цены. Это верно в отношении личных агентов, работающих в группах, а также для игры с фальшивым покупателем.

Да, я также был поражен, как они будут записывать? но они сказали, что значит решает все))) Мне нечего добавить, что я хотел, но они в настоящее время работают на рынке недвижимости на нашем рынке, мы покупаем все, что мы считаем ilichid))) на сайте то же самое вещь, с которой они работают на колесах, и у меня есть подозрение, что они сами являются владельцами этих газет и сайтов, чтобы искусственно создать монополию на достижения зданий и автомобилей))) ИМХО

# 572

[quote name = "Mariya-L" post = "31301595" timestamp = "1419607224"]

[quote name = "extra" post = "31293757" timestamp = "1419520362"]

[quote name = "nadeln" post = "31245685" timestamp = "1419056786"]
Около 7 человек позвонили за 4 месяца внедрения, никто не пришел посмотреть. Стоимость снижена на 5 тысяч. Риэлторы позвонят, и они исчезнут. Это трафик. [/ quote] Исходных данных не так много. Представьте, что цена слишком высока. При стоимости обычного взрыва в любой день. И все же оставляет несколько страниц, есть много полезных советов.
Какие данные отсутствуют?
Фотографии в доме снаружи, во дворе рядом с домом, а именно описание всех выгодных частей для жизни будущих покупателей - это школы, детский сад, есть кладовая, помост, ск. места под окном, рядом или нет, как добраться до центра города. Рай не написан, потому что не все понимают, где находится эта улица. Нефтяные люди. И вообще, у вас есть территория огромная, отмененная, чистая. А волны на стенах для фото?
И я благодарен создателю, который порекомендовал написать «Равная реализация от владельца!» Я написал для себя, благодаря хорошему человеку, теперь все ждут, когда доллар упадет

}
# 573

В Алматы район играет более важную роль. Квартира моей мамы, например, составляет 72 кв. общая площадь на орбите у меня 150 000, а в Калкамане 160 кв. 150 000 долларов. Жизнь матери будет быстрее, 99,9%

# 574

Риэлторы сказали, что после нового года с затратами будет понятно, когда все ожидают снижения доллара

Ловушка? Есть ли финансовые условия, необходимые для этого?

# 575

, когда все ждут падения доллара

Не все)) Как обычно, те, у кого есть банки, ожидают роста, а не снижения.

Но справедливость надо отметить, что есть люди, которые действительно ждут рецессии. Одна из предпосылок, которые мне объяснили, - отмена доллара на территории транспортного средства (слухи по-прежнему чрезвычайно усиливаются после введения санкций против Российской Федерации). Вы можете смеяться, вы можете отрицать все взгляды на мир, но только время покажет, как это будет.

Я лично не волнуюсь: будет девальвация или аннулирование доллара. Зачем? Потому что я лично на это не влияю и не могу справиться с какой-либо значительной прибылью от любого сценария событий. Зачем меня беспокоить Так и будет. Если бы только дети и предки первых были здоровы.

# 576

Например, квартира моей матери - 72 кв. общая площадь на орбите для 150 000 с

# 577

Девальвации не может быть! Рынки UEE просто ищут свой паритет в иностранной валюте. Это предполагает паритет с рублем 1 руб = 2 тенге. Начните! Один позже будет укреплен к доллару, когда вы войдете в единую валюту. Но в любом случае лучше не мириться с деньгами.

Сообщение отредактировано Real-analyst: 29.12.2014, 14:38:17

# 578

У тебя есть своя схема, у меня своя.

У меня есть несколько схем, в том числе аукцион. Но по этому вопросу собственники, как правило, которые продают самостоятельно, делятся своими взглядами.

В чем проблема с этим методом владельца:

- подбор потенциальных клиентов. Было бы пару найти настоящий, а тут целый аукцион (.). Для аукциона вам необходимо иметь в базе данных потенциальных клиентов 10-ok, которая в основном подходит под комнату по параметрам. И из этой 10-ки остается максимум 3-4 человека в лучшем варианте. А где туда добраться? Через "КРЫШУ" 7 Популярный, но не всегда эффективный инструмент. Свойство каждый день получает несколько звонков в день на различных объектах. С агентом по недвижимости можно связаться не для конкретного объекта, а для покупки дома с «общими» параметрами. Потому что агент по недвижимости еще больше привык к организации этого аукциона. Для владельца ежемесячная работа может перейти в пепел, то есть полностью «0».

- Выгода. Роль в аукционе предполагает получение выгоды для покупателя. Это факт. Если потенциальный клиент видит значение с 40% -ной скидкой в ​​среднем по рынку (а не с рекламой), он хочет получить на рынке как минимум 10-20% дешевле. Прибыль для торговца? На 20% дешевле на рынке, быстро выполняет без геморроя с аукциона. Тогда зачем продавать аукцион? Да, есть еще один вопрос о первоначальной оценке, которую владелец имеет в своей голове. Часто мы сталкиваемся с одаренными предметами: например, среднее значение по рынку составляет 150, а трейдеру - 170. Скажите ему, что он получит максимум 135 с аукциона, поэтому он отправит его вместе с этим аукционом. Хотя может через несколько лет и продать за 135)))

Но аукцион успешен, когда нам нужно сделать это быстро, несмотря на денежные потери. Если человеку срочно нужны средства, то аукцион такой же. В этом варианте аукцион позволяет значительно сократить эти потери. В конце концов, как это конкурирует. И если кто-то приходит и начинает «давить на мозг»: у меня деньги сразу и так далее. и т. д. Бедный торговец и не хочет продавать по такой цене, а покупатель боится упустить и, о, как срочно им нужны деньги. Затем аукцион совершает полную однодневную транзакцию на 1 день.

Поэтому для различных критериев реализации и потребностей клиента агент по недвижимости использует разные схемы, а не ваши «схемы». ИМХО конечно.